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Vente du 16 septembre 2019 à 14 h / CLERMONT L'HERAULT - DEUX APPARTEMENTS EN DUPLEX DE TYPE F2 ET F4 AU 4EME ETAGE

Publié le : 08/08/2019 08 août août 08 2019
Ventes aux enchères

Visite le lundi 9 septembre 2019 à 14 heures 

Mises à prix :
1er lot de la vente : 25 000 €
2ème lot de la vente : 35 000 €

Commune de CLERMONT l’HERAULT (HERAULT):
Les biens et droits immobiliers dépendant d’un immeuble dénommé «Le Saint Paul» sis 9B Place Commandant Demarne donnant sur l’arrière sur la rue Saunerie, cadastré section BD n° 59 pour 2 a 76 ca avec les droits indivis sur une impasse attenant, figurant au cadastre  BD n° 58 lieudit « rue Saunerie » pour 45 ca
 
1er LOT DE LA VENTE :
LE LOT numéro huit (8): un appartement en duplex de type F2 au 4ème étage et les 85/1000èmes des parties communes générales
Règlement de copropriété - Etat descriptif de division reçu par Me MARTIN, notaire à CLERMONT L’HERAULT le 27 juillet 1978, publié à la Conservation des Hypothèques de MONTPELLIER 2ème bureau le 6 septembre 1978 vol. 426 n° 440.
 
2nd  lot de la vente :
LE LOT numéro dix (10): un appartement en duplex de type F4 au 4ème étage et les 95/1000èmes des parties communes générales
Règlement de copropriété - Etat descriptif de division reçu par Me MARTIN, notaire à CLERMONT L’HERAULT le 27 juillet 1978, publié à la Conservation des Hypothèques de MONTPELLIER 2ème bureau le 6 septembre 1978 vol. 426 n° 440.
 
DESCRIPTION DES BIENS
1er lot de la vente :
Le lot n°8 : Il s’agit d’un appartement en duplex de type F2 au 4ème étage, sans ascenseur, 1ère porte à droite, et les 85/1000èmes des parties communes générales, d’une surface loi Carrez de 58.18 m²  pour une surface totale de             66.26 m².». L’immeuble est situé en plein centre-ville sur la place du marché, à côté de la mairie.
Il se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec interphone mural donnant sur un séjour lequel mène, sur la gauche, à une chambre avec balcon (sol carrelage).
Sols et plinthes : carrelage
Murs et plafonds : peinture
Menuiserie : pas de fenêtre dans l’entrée – une fenêtre châssis PVC double vantaux, double vitrage dans le séjour – une porte fenêtre châssis bois, double vitrage dans la chambre.
Depuis le séjour, couloir de distribution donnant sur les WC (avec WC sur pied chasse d’eau adossée) sur la droite, escalier bois pour accéder à l’étage et donnant sur la cuisine avec balcon au fond (cuisine avec évier double bac sur meuble sous-évier bois placage avec deux meubles hauts de cuisine bois placage.
Sols et plinthes : carrelage pour le couloir et la cuisine – pas de plinthes dans les WC
Murs et plafond : peinture pour le couloir et la cuisine – faience murale et peinture pour les WC
Menuiserie : pas de fenêtre dans le couloir ni dans les WC – porte fenêtre châssis bois double vantaux, double vitrage avec balcon (sol carrelage).
1er étage :
Accès à l’étage par un escalier bois.
L’escalier mène à un petit palier avec une chambre sur la gauche et une salle de bain (avec baignoire, lavabo, bidet et placard mural avec tablettes) avec pièce de rangement au fond (avec tringle pour vêtements et cumulus).
Sols et plinthes : carrelage
Murs et plafond : peinture – faience murale avec grand miroir pour la salle de bain
Menuiserie : pas de fenêtre dans le palier – fenêtre châssis bois double vantaux, double vitrage dans la chambre – absence de fenêtre dans la salle de bain et la pièce de rangement.
Chauffage : convecteur électrique    
Eau chaude : cumulus
Pas de gaz. Pas de cave. Pas de garage ni parking.
 
2nd lot de la vente :
Le lot n°10 : Il s’agit d’un appartement en duplex de type F4 au 4ème étage, sans ascenseur, à gauche,1ère porte à droite, et les 95/1000èmes des parties communes générales d’une surface loi Carrez de 82.93 m² pour une surface totale de 96.10 m². Cet appartement est situé dans la résidence « Le Saint Paul ». L’immeuble est situé en plein centre-ville sur la place du marché, à côté de la mairie.
Il se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec interphone mural donnant sur la gauche aux WC (avec lavabo sur pied et WC chasse d’eau adossée) à l’escalier bois menant à l’étage, en face, à la cuisine (avec un évier bac simple, un meuble bas bois placage, deux meubles hauts bois placage) et, sur la droite, au séjour.
Sols et plinthes : carrelage
Murs et plafonds : peinture – crédence en faïence et peinture pour la partie lavabo des WC
Menuiserie : pas de fenêtre dans l’entrée, ni dans les WC - une fenêtre châssis PVC double vantaux, double vitrage dans le séjour – une porte fenêtre châssis bois, doubles vantaux, double vitrage dans la cuisine, donnant sur un balcon qui communique avec le séjour (sol : carrelage), une porte-fenêtre châssis bois double vantaux, double vitrage donnant sur un balcon qui communique avec la cuisine (sol : carrelage).
1er étage :
Accès à l’étage par un escalier bois.
L’escalier mène à un couloir de distribution lequel conduit, sur la gauche, à une salle de bain (avec baignoire, lavabo sur pied surmonté d’un miroir mural avec tablette, avec WC sur pied chasse d’eau adossée, à l’angle gauche de la pièce), sur la droite, à une première chambre (avec placard mural et tablettes) et au fond à deux autres chambres (dont une avec pièce de rangement à l’état brut).
Sols et plinthes : carrelage
Murs et plafond : peinture – faïence murale, tablettes bois et sèche-serviette pour la salle de bain
Menuiserie : pas de fenêtre dans le couloir de distribution, ni dans la salle de bain – fenêtre châssis bois double vantaux, double vitrage dans les deux chambres – absence de fenêtre dans la troisième chambre avec pièce de rangement.
Chauffage : convecteur électrique    
Eau chaude : cumulus
Pas de gaz. Pas de cave. Pas de garage ni parking.
 
OCCUPATION DES BIENS
1er lot de la vente :
Occupation : Mme Elodie GILBERT, locataire suivant bail sous seing privé en date du 20 avril 2016 pour une durée de 3 ans moyennant un loyer mensuel de 440 € charges comprises (loyer de 410 € et 30 € de charges) suivant bail annexé au cahier des conditions de la vente.
Syndic : CITYA IMMOBILIER, 2 Bd Gambetta à CLERMONT L’HERAULT
 
2nd lot de la vente :
Occupation : Mme Rose BELMILOUDI, locataire suivant bail sous seing privé en date du 8 avril 2016 pour une durée de 3 ans moyennant un loyer mensuel de 535 € charges comprises (loyer de 490 € et 45 € de charges) suivant bail annexé au cahier des conditions de la vente
Syndic : CITYA IMMOBILIER, 2 Bd Gambetta à CLERMONT L’HERAULT


LES LOGEMENTS SONT LIBRES DE TOUT OCCUPANT


1er lot adjugé à la somme de 36 000 €
2ème lot adjugé à la somme de 56 000 €
 
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Historique

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